In 2019 kocht het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) het kantoorpand aan de Gatwickstraat 1 voor 38 miljoen euro. Het bestaande gebouw voldoet volgens RVB niet meer aan de eisen van de moderne tijd, zowel op het gebied van duurzaamheid als op het gebied van gebruiksvriendelijkheid.
De uitgangspunten zijn dat het nieuwe gebouw een ‘aantrekkelijk en duurzaam’ kantoor wordt, het moet de duurzaamheidsdoelen van het Rijk overtreffen en het moet een duurzame impuls leveren aan de omgeving.
Centralisatie van rijksdiensten
Het bestaande casco blijft behouden, maar de rest van het pand ondergaat een renovatie. Naast renovatie wil het RVB een flinke uitbreiding: het huidige pand bestaat uit 16.243 m² bruto vloeroppervlakte en telt 228 parkeerplaatsen. Na uitbreiding omvat het kantoor 47.000 m² BVO.
Green Gatwick zal huisvesting bieden voor meerdere rijksdiensten, die momenteel nog verspreid zijn over verschillende locaties. De centralisatie dient om de samenwerking tussen de diensten te bevorderen en primaire processen te optimaliseren.
Aanpasbare werkplekken
De vernieuwde werkomgeving is volgens het RVB een uitnodiging voor samenwerking en ontmoeting. Het gebouw krijgt een flexibele indeling met aanpasbare werkplekken, volgens het principe ‘van reuring naar rust', om activiteiten te ondersteunen die concentratie vereisen. Medewerkers kunnen alle werkplekken zonder aanpassingen als bureauwerkplek gebruiken. Daarnaast is 10 procent eenvoudig om te vormen tot overlegruimte. Samen moeten de werkplekken een totaal van minimaal 1390 fulltime equivalenten (FWTE) voorzien.
Rijksbalie omgeving
Naast de werkruimten, bevat het ontwerp in het publieksgebied een ‘Rijksbalie omgeving’ met wachtruimten, spreekruimten voor dienstverlening en cateringvoorzieningen.
Het centraal pauzeplein biedt gedurende de hele werkdag en in de avonduren gezond eten en drinken aan. Verder zijn in het kantoor laboratoria aanwezig en vergaderruimten van verschillende groottes, voorzien van schuifwanden.
Gezonde werkplek
Het ontwerp stimuleert gebruikers om actief te blijven, bijvoorbeeld door het gebruik van trappen, en biedt gemakkelijke toegang tot buitenruimtes, wat bijdraagt aan een gezonde werkomgeving. De prominente rol van groen in het ontwerp draagt niet alleen bij de esthetiek, maar ook aan functionaliteiten zoals het verminderen van hittestress en het gebrek aan waterberging.
Duurzaamheid
Tot slot zet het RVB maximaal in op duurzaamheid, in lijn met de ambities van het Rijk uit Routekaart 2.0. Zonnepanelen en andere energieneutrale technieken voorzien volledig in de lokale energiebehoefte. Circulaire ontwerpprincipes en onderhoudsarme materialen minimaliseren de milieu-impact en maximaliseren de levensduur.
Verwachte oplevering
Naar verwachting wordt Green Gatwick in 2026 opgeleverd.
Bron: Informatiedocument Rijksvastgoedbedrijf Green Gatwick
