de Alliantie
Hypotheker: gemiddelde hypotheekrente naar hoogste punt in 2 jaar
De gemiddelde hypotheekrente ligt momenteel op het hoogste punt in ruim twee jaar.

De gemiddelde hypotheekrente ligt momenteel op het hoogste punt in ruim twee jaar.

Huizenkopers zijn terughoudend nu de hypotheekrente door de oorlog in het Midden-Oosten omhooggaat.

In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: nieuw coalitieakkoord, flinke daling van de dollar en een stijgende en dalende vraag naar goud.

Het aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2025 met 15 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Met name huizenkopers tot 35 jaar hebben een groot aandeel in deze stijging, waarbij jonge starters tot 25 jaar de sterkste groei laten zien.

De kloof tussen alleenstaande Nederlanders en tweeverdieners op de huizenmarkt wordt steeds groter, stelt hypotheekadviesketen De Hypotheker op basis van eigen onderzoek.

De hypotheekrente is na een korte opleving begin dit jaar weer licht gedaald. De gemiddelde tienjaarshypotheekrente met NHG bedraagt nu 3,63 procent tegen 3,67 procent begin januari.

De gemiddelde hypotheekrente ligt momenteel op het laagste niveau in twee jaar tijd. Voor de zevende week op rij daalt de rente licht.

Het blijft bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Volgens onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker is nog geen 2 procent van het woningaanbod betaalbaar voor deze groep, tegen ruim 1 procent vorig jaar.

Uit de nieuwste Hypotheek Index van de Hypotheker blijkt dat het totale aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal van 2023 is gestegen ten opzicht van dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst sinds twee jaar dat het aantal aanvragen weer een stijging laat zien.

RaboResearch meldt dat de woningprijzen stijgen. De markt trekt aan omdat consumenten weer meer woningen kopen. Het vertrek van beleggers en gestegen lonen bieden meer kansen voor starters.