het-nieuws-van

Het besef en initiatieven rondom duurzaamheid en circulariteit nemen toe, een positieve ontwikkeling voor mens en maatschappij.

Hoelang is het geleden dat de vastgoedmarkt in een crisis zat? Het lijkt wel alsof iedereen dat weer vergeten is. Beleggers vechten om woningen, ontwikkelaars kopen driftig risicodragende posities, aannemers verhogen hun prijzen alsof ze de OPEC zijn en zelfs banken benaderen de markt om risicodragend te financieren. Het lijkt alsof we terug zijn bij de hosannajaren van 2008.

Dat de winkelmarkt dynamisch is, blijkt in deze tijden een groot understatement. De winkelmarkt is turbulenter dan ooit en koopgedrag van consumenten verandert snel dankzij het enorme tempo waarmee consumenten informatie tot zich kunnen nemen door technologische ontwikkelingen.

In Theater Amsterdam is Pieter Affourtit op 21 april 2016 tijdens het Vastgoedmarkt Trendcongres gehuldigd tot Vastgoedman van het Jaar. Ook is één van de drie toptalenten die door gaan naar de finale van de Yardi/Vastgoedmarkt Young Talent Award 2016 werkzaam in het vastgoedmanagement. U begrijpt dat dat mij als voorzitter van Vastgoedmanagement Nederland vrolijk en trots stemt.

In mijn vorige column sprak ik over het tijdperk van het propertymanagement 2.0, een tijdperk waarin een vastgoedmanager verbindingen legt en vernieuwend is met visie. Een concreet voorbeeld is onze visie op de woningmarkt, hoe deze beter kan gaan functioneren door ontwikkeling van het middensegment huurwoningen.

Zowel de NVM verhuurmakelaars als de VGM NL verhuurmanagers moeten dagelijks nee-verkopen aan kandidaat-huurders die te veel verdienen voor een sociale huurwoning en te weinig voor een koopwoning.

In de laatste week van september mocht ik mee met de studiereis van de Nederlandse Raad voor Winkelcentra. Met een veertigtal mensen uit verschillende windrichtingen van het land op pad. Mensen die allemaal dagelijks direct of indirect werkzaam zijn in de retail of te maken hebben met het winkelvastgoed is een voorrecht.

Bart van Breukelen, directeur van ontwikkelaar Synchroon, reageert op het nieuws van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) van 17 augustus.

Nederland geeft weer geld uit, zo meldt het FD afgelopen week. De huizenmarkt is oververhit en kopers bieden tegen elkaar op. Ander goed nieuws: de investeringen in winkelvastgoed namen in de eerste helft van 2015 met ruim zestig procent toe.

We hebben er eigenlijk te lang op moeten wachten. Maar het is nu toch echt zomer en we trekken er massaal op uit. Velen van u zullen dezer dagen vaker dan normaal weersvoorspellingen bekijken. Ik herinner me dat nog van vroeger: maximaal twee dagen vooruit kijken, dat is nu bijna twee weken. De voortschrijdende techniek, weerstations, satellieten, vele moderne instrumenten helpen ons daarbij.