Het is een rare tijd waarin we zitten. Enerzijds hebben we als sector over het algemeen te maken met goed gevulde orderportefeuilles. Een woningmarkt die voorlopig nog wel even booming blijft maar waarbij we ons wel zorgen moeten maken over de betaalbaarheid en het ernstige gebrek aan starterswoningen. Anderzijds hangt de stikstofproblematiek als een onheilspellende wolk boven de markt. Het is immers een vraagstuk waar nog steeds geen echt duurzame oplossing voor gevonden is.

De opmars van buitenlandse bouwers en banken, zoals bij de verdiepte A9 bij Amstelveen, is een risico voor de Nederlandse gww-sector. Daarvoor waarschuwt aanbestedingsexpert Jan Hebly. “We kunnen ons als land niet veroorloven dat we grote werkgevers en expertise kwijtraken.”

Rijkswaterstaat gaat de risico’s in de grond-, weg- en waterbouwsector terugdringen met tweefasencontracten. Hierbij wordt de inschrijfprijs pas vastgesteld nadat het ontwerp is uitgewerkt en de technische risico’s duidelijk op tafel liggen. De opdrachtgever heeft tien infraprojecten als experiment aangewezen.  

De wereld van overheidsopdrachtgevers en de uitvoerende bouw is erg goed in het maken van analyses waarom bouwprojecten merendeels duurder uitvallen dan begroot, later worden opgeleverd dan gepland en vaak eindigen in lange en kostbare juridische procedures. Implementatie van veranderingen valt echter wat tegen. Waarom?

Het twee-fasen-contract lijkt het nieuwe wondermiddel om kieskeurige bouwers te lokken. De prijs komt pas op tafel op het moment dat risico’s duidelijk zijn. “Dat betekent dat geld geen enkele rol mag spelen bij de aanbesteding. Veel opdrachtgevers zullen moeten wennen aan het loslaten van ‘de laagste prijs’ en de knip tussen ontwerp en uitvoering.”

Jan, Pier, Tjores en Corneel die hebben baarden, die hebben baarden, Jan, Pier, Tjores en Corneel die hebben baarden, die hebben baarden. Zij lezen mee! Naast het feit dat Jan, Pier, Tjores en Corneel baarden hebben, werken ze als adviseur voor een grote opdrachtgever. Zoals zo vaak hebben zij samen met tig anderen een CC-mail van een toetscoördinator ontvangen. Van alle ontvangers wordt verwacht dat er ‘input geleverd’ of dat er een ‘toets uitgevoerd’ wordt op het door de opdrachtnemer ingediende ontwerpdocument.

Wat waren we dicht bij de wereldtitel. De voetballende Leeuwinnen speelden een prachtig toernooi, maar slaagden er nét niet in om de finale te winnen.

De Bouwcampus bestaat nog nauwelijks drie jaar en is inmiddels aan zijn derde directeur toe. Majorie Jans beet het spits af en gaf het stokje door aan Laurens Schrijnen, die per 1 juni plaats maakt voor Nynke Sijtsma.

De contracten van Rijkswaterstaat zijn te risicovol voor bouwers. Marktwerking dreigt daardoor verloren te gaan. Dat blijkt uit een concept-rapport van Rijkswaterstaat over de uitdagingen in de gww-sector, dat Cobouw in handen heeft. “Actief ingrijpen lijkt nodig.”

In een opiniebijdrage in de krant van afgelopen vrijdag stelt Paul Baks van ABN Amro de vraag of we kunnen leren van de fouten die zijn gemaakt bij de contractering van integrale projecten, om te voorkomen dat die in Nederland van de markt verdwijnen.