"Overheid ziet de particuliere belegger als een lelijke marktverstoring"
In de podcastserie Vastgoedlessen geeft fiscalist Luc van Dijk zijn visie op de veranderende rol van de particuliere vastgoedbelegger op de Nederlandse woningmarkt.
Vastgoed verkopen in de bv: hoe werkt dat?
Als je vastgoed verhuurt in een bv, lijkt dat tijdens de verhuurfase fiscaal heel gunstig. Maar wat gebeurt er eigenlijk als je een pand besluit te verkopen, hoe krijg je die winst op je eigen privérekening en wanneer betaal je welke belasting? Fiscalist Luc van Dijk legt uit hoe de winstbelasting en dividendheffing in de praktijk werken en waarom ze een flinke valstrik kunnen blijken. Ook deelt hij een slimme tip om de toekomstige waardegroei van je stenen via een STAK-structuur veilig en belastingvrij over te dragen aan je kinderen.
Heel Nederland verkoopt - net als Bernhard
De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.
Subsidie overzicht voor verduurzamen vastgoed per sector in 2025
De beschikbaarheid van subsidies hangt sterk af van jouw specifieke situatie. Daarbij speelt het type vastgoed een grote rol: gaat het om particulier of zakelijk bezit? Is het een transformatieproject? Het zijn allemaal factoren die bepalen of je in aanmerking komt voor subsidie. Stan Duinmeijer, eigenaar van Subsidie Expertise, heeft een overzicht opgesteld. Daarin kun