Na een jaar en een kwartaal met een fors dalend aantal hypotheken dat met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) werd gesloten, zit de waarborg nu weer in de lift. In het tweede kwartaal van 2019 gingen 14% meer NHG-hypotheken over de toonbank dan in dezelfde periode een jaar eerder. Het aantal verliesdeclaraties bleef verder dalen.
Door de stijging van de huizenprijzen kwamen veel woningen vorig jaar boven de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Waarborgfonds Eigen Woningen zag daardoor minder NHG-hypotheken over de toonbank gaan. Het fonds verwacht in 2019 een flinke stijging van het aantal NHG-hypotheken.
De aan de huizenprijs gekoppelde kostengrens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maakt opnieuw een forse sprong omhoog. Per 1 januari 2019 komt dit maximum waarschijnlijk uit op € 290.000. Voor woningen waaraan energiebesparende maatregelen worden genomen stijgt de kostengrens ruim over de 3 ton.
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zou moeten onderzoeken of de borgtochtprovisie voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag kan. Volgens De Hypotheekshop geeft het teruglopende renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG daar aanleiding toe.
De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt per 1 januari 2018 naar € 265.000, een toename van ruim 8%. Dit jaar lag de grens nog op € 245.000. Voor woningen waarin energiebesparende voorzieningen worden aangebracht, ligt de grens voor NHG komend jaar op maximaal € 280.900.
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW, dat jaarlijks de hoogte van de premie vaststelt voor de Nationale Hypoteek Garantie (NHG), verwacht niet dat die premie binnenkort omlaag gaat.
Het Waarborgfonds Eigen Woningen heeft vorig jaar 118.700 keer de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) afgegeven. Dat is 12% minder dan in 2015. De stijgende huizenprijzen zijn daarvoor de voornaamste oorzaak.
Naar aanleiding van <a href="http://productie.amweb.nl/news-1218322/afm-geeft-duidelijkheid-toetsmoment-nieuwe-leennormen-hypotheken" target="_blank">het standpunt van de Autoriteit Financiële Markten (AFM)</a> rondom het toetsmoment verantwoorde kredietverlening, heeft stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) besloten de voorwaarden en normen van de Nationale Hypotheek Garantie te wijzigen.
